Wat houdt de advertentieplicht in bij verkoop en verhuur van woningen?
De advertentieplicht geldt voor woningen, appartementen, kleine niet-residentiële eenheden en voor collectieve gebouwen.
Wie een bestaande woning, appartement of kleine niet-residentiële eenheid te koop of te huur aanbiedt, moet over een geldig EPC beschikken. In advertenties, publicaties en bekendmakingen moeten eigenaars, makelaars en notarissen een aantal zaken uit dat geldige EPC vermelden.
Voor een EPC dat is opgemaakt na 1 januari 2019 zijn dat:
- ofwel het volledige adres of de unieke code van het EPC voorafgegaan door “UC” en gevolgd door de vermelding “-RES” of “-kNR”;
én
- bij bestaande gebouwen: ofwel het label ofwel de energiescore waarop het label bepaald werd;
- bij nieuwbouw: zowel de energiescore als het E-peil.
De unieke code mag verkort worden:
- voor het certificaatnummer 20081101-0000000245-00000015 is de verkorte unieke code UC 245 ;
- voor het certificaatnummer 20190910-0001956253-KNR-1 is de verkorte unieke code UC 1956253-KNR .
Wat betreft de vermelding van het adres voorziet de advertentieplicht enkele uitzonderingen bedoeld voor kleine zoekertjes en kleine affiches of panelen die bevestigd zijn aan het gebouw zelf. Deze kleine zoekertjes, affiches en panelen mogen geen beschrijving van het gebouw bevatten.
Goed om weten: de vermelding “EPC in opmaak” of “EPC in aanvraag” is niet toegelaten!
Contact
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte via gsm 0476 45 20 43. Of vul onderstaande velden in en verstuur het formulier; VeiligBouwen neemt snel contact met u op.